ЖКГ: Облік ОСББ безкоштовно

  • ОСМД в облаке

    З липня 2016 року починає діяти закон про ліквідацію ЖЕКів. Відповідно до закону, всі багатоквартирні будинки будуть управлятися ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирних будинків) або передаються приватним керуючим компаніям.

    Процес створення ОСББ в Україні вже йде: загальна кількість ОСББ на 01.05.2016 р в порівнянні з 01.05.2015 збільшилася на 2804 об'єднання (на 17,6%) за даними «проОСМД Інфо».

    За чинним законодавством України ОСББ, як господарюючий суб'єкт зобов'язаний сформувати свою облікову політику, вести бухгалтерський облік та здавати обов'язкову звітність.

    Специфікою обліку ОСББ є операції житлово-комунальної сфери:

    • внески і платежі співвласників багатоквартирного будинку;
    • облік транзитних (комунальних) платежів;
    • доходи у вигляді отриманої з бюджету компенсації за пільги на оплату житлово-комунальних послуг і призначені субсидії;
    • здача в оренду допоміжних приміщень будинку;
    • придбання послуг за цивільно-правовими договорами (ремонт, прибирання приміщень, утримання ліфтів, освітлення приміщень загального призначення і т.д.);
    • нарахування та витрачання коштів ремонтного та резервного фондів тощо;
    • нарахування і виплата зарплати найманим працівникам (голові правління ОСББ, бухгалтеру, двірнику та ін.).

    Крім цього вимагають реєстрації інші операції, характерні для неприбуткових організацій.

    Як видно зі списку вище, організація обліку ОСББ потребуює спеціалізованого програмного забезпечення, на яке, як правило, необхідно купувати ліцензію.

    В якості облікової системи, яка відповідає вимогам ОСББ, може виступити безкоштовна хмарна бухгалтерська облікова система Облік SaaS. Дана система пропонує наступні функціональні модулі, що відповідають потребам ОСББ:

    1. Модуль «CRM» в системі Облік SaaS дозволяє персоналізувати роботу з кожним мешканцем і партнером, зберігати контактну інформацію і вносити необхідні відомості.
    2. Модуль «Облік ЖКГ» в системі Облік SaaS дозволяє самостійно вести облік наданих комунальних послуг.
    3. У документі договір зі споживачем зберігається інформація про діючі послуги, наявності пільг і субсидій, і інших умов.
    4. Передбачено зручний інтерфейс для реєстрації і зберігання інформації про послуги, тарифи, показань лічильників, об'єктах обліку і споживачах.
    5. На підставі нарахувань за послуги система автоматично формує споживачам рахунки на оплату послуг із зазначенням сум заборгованості, тарифами і розшифровкою показань лічильників. Розсилка рахунків можлива по електронній пошті. Можливий експорт рахунків для подальшої оплати в систему Portmone.
    6. Формування Актів виконаних робіт на підставі існуючих рахунків ЖКГ за вказаний період також відбувається в автоматичному режимі.

    З огляду на відсутність капіталовкладень в придбання і запуск системи, сучасний багатоплатформовий інтерфейс з можливістю підключення з будь-якого місця, де є Інтернет, Облік SaaS може стати прекрасним інструментом організації бухгалтерського, матеріального і податкового обліку в ОСББ. Зареєстровані користувачі можуть встановити модуль ЖКГ, звернувшись в нашу службу підтримки користувачів.

    Стаття додана 13.06.2016

    З повагою,
    адміністрація системи "Облік SaaS"
  • Попередній перегляд і друк документів/звітів в системі Облік SaaS
  • Розширення можливостей в системі Облік SaaS
  • Нові можливості в підсистемі «Кадри і зарплата»
  • Нове відображення журналів документів в системі Облік SaaS
  • Оновлення підсистеми «Кадри і зарплата» в українських конфігураціях
  • Розширення можливостей в українських конфігураціях